2、國家宏觀經(jīng)濟形勢分析
根據(jù)2014年我國經(jīng)濟運行狀態(tài)分析,雖然我國經(jīng)濟正處在增長速度換擋期、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整期和前期政策消化期“三期疊加”的困難時期,但我國仍然是一個發(fā)展中的大國,發(fā)展的戰(zhàn)略縱深和潛力很大,還處在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、現(xiàn)代化的快速發(fā)展期,宏觀經(jīng)濟形勢雖然客觀上存在著不利于建筑裝飾行業(yè)的不穩(wěn)定、不確定因素,需要業(yè)內(nèi)企業(yè)予以高度重視并采取積極的應(yīng)對措施,也應(yīng)看到前途是光明的,樹立發(fā)展仍然是硬道理的信心和決心。 夲呅內(nèi)傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńpāīfāńɡ.cōm
我國宏觀經(jīng)濟對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展雖然存在著很多不確定、不穩(wěn)定因素,但也應(yīng)該看到,通過深化改革、依法治國將進一步釋放改革紅利,市場在資源配置中的作用進一步提高,從常態(tài)化角度分析,我國宏觀經(jīng)濟的發(fā)展仍然具有較大的優(yōu)勢。對于具有基礎(chǔ)性、超前性的建筑裝飾行業(yè),在經(jīng)濟、社會、政治、文化與生態(tài)建設(shè)中具有重要的作用,宏觀經(jīng)濟發(fā)展為建筑裝飾行業(yè)提供充沛的正能量。 夲呅內(nèi)傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńpāīfāńɡ.cōm
加快城鎮(zhèn)化建設(shè)是我國實現(xiàn)全面小康的基本國策,也是宏觀經(jīng)濟調(diào)整和優(yōu)化結(jié)構(gòu),提高人民生活品質(zhì)的基本途徑。在城鎮(zhèn)化過程中,將為以房地產(chǎn)業(yè)為龍頭,包括建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)、建材業(yè)等組成的產(chǎn)業(yè)集群提供巨大的市場發(fā)展空間。2014年我國城鎮(zhèn)人口增加了1.1%,達到7.3億,按1%的年城市化率計算,每年將有1千多萬人口轉(zhuǎn)為城市人口,產(chǎn)生的建筑新需求將有數(shù)十億平方米,因此,在未來10年,中國將保持每年20億平方米以上的建筑工程量,為建筑裝飾行業(yè)帶來巨大的新市場增量。同時,在存量建筑交易、建筑節(jié)能改造、新型小城鎮(zhèn)建設(shè)等深入發(fā)展的社會背景下,建筑裝飾行業(yè)的市場容量還會高于產(chǎn)業(yè)集群中的其它行業(yè)。 內(nèi).容.來.自:中`國*碳-排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fa ng.com
3、房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)形勢分析
根據(jù)2014年房地產(chǎn)市場運行狀態(tài)分析,2015年房地產(chǎn)市場仍然是穩(wěn)健發(fā)展的一年。在大規(guī)模城鎮(zhèn)化過程中,房地產(chǎn)的基礎(chǔ)地位和保障性作用不但不會削弱,反而會越來越強。做為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),2015年房地產(chǎn)開發(fā)的投資與建設(shè)規(guī)模,仍將保持在15%以上的增長,還會常態(tài)化地持續(xù)高于國家整體經(jīng)濟增長水平。特別是大型房地產(chǎn)商的開發(fā)能力經(jīng)過幾輪調(diào)控得到了顯著提升,商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)等項目增長較快,大型城市綜合體建設(shè),為建筑裝飾行業(yè)提供可持續(xù)增長的工程市場資源。
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經(jīng)過多輪對房地產(chǎn)益嚴厲的調(diào)控,房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了重大變化。特別是政府前期的限購政策,投資與投機性購房基本已被擠出市場;,2014年之前的幾年空置率持續(xù)走高,當前房地產(chǎn)開發(fā)商庫存近10億平方米現(xiàn)房;目前已售的空置房總量在40億平方米,隨著國家房產(chǎn)稅的征收由試點向全面展開的臨近,投機、投資購房者者心理壓力加大;特別是擁有大量房產(chǎn)的人士,在強大的反腐倡廉輿論壓力和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用下,有可能在2015年大幅度削減房屋的持有量等因素的作用,將引發(fā)二手房市場的交易規(guī)模的擴大和價格波動,房價上漲的勢頭已經(jīng)得到抑制,使得住宅開發(fā)建設(shè)回歸理性。 內(nèi).容.來.自:中`國*碳-排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fa ng.com
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