城鄉(xiāng)建設(shè)是
碳排放的主要領(lǐng)域之一,自全國(guó)層面的《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》印發(fā)以來(lái),各地相關(guān)工作正加速推進(jìn)。
日前,天津市住建委就《天津市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱“《實(shí)施方案》”)公開(kāi)征求意見(jiàn)?!秾?shí)施方案》提出,天津在建筑節(jié)能、
綠色建筑、裝配式建筑、可再生能源應(yīng)用等方面工作成效顯著,在此基礎(chǔ)上,要以
綠色低碳發(fā)展為引領(lǐng),以科技創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng),加快轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)方式,穩(wěn)妥有序推進(jìn)當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰行動(dòng)。
主要目標(biāo)方面,《實(shí)施方案》提出,2030年前,天津市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳排放達(dá)到峰值,并力爭(zhēng)率先達(dá)峰。為此,《實(shí)施方案》在規(guī)劃制定、提高建筑節(jié)能低碳水平以及推動(dòng)集中供熱、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域低碳化發(fā)展等方面提出多項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。
多位分析人士指出,城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰是我國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求,也是提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的重要路徑,對(duì)于宜居宜業(yè)城市建設(shè)以及房地產(chǎn)等相關(guān)行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型有著重要的推動(dòng)作用,而在此過(guò)程中,除注重綠色低碳發(fā)展外,科技創(chuàng)新也是一項(xiàng)重要支撐。
建筑低碳化
在建筑
節(jié)能減排方面,天津市已率先開(kāi)展多項(xiàng)工作,有著較為牢固的發(fā)展基礎(chǔ)。
《實(shí)施方案》指出,天津市在全國(guó)率先實(shí)施了新建居住建筑四步節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和公共建筑三步節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),積極推進(jìn)新建建筑節(jié)能工作,截止到2020年累計(jì)建成民用節(jié)能建筑面積超過(guò)5億平方米;2007年即開(kāi)始推動(dòng)既有居住建筑供熱計(jì)量與節(jié)能改造,同時(shí)打造既有公共建筑節(jié)能改造標(biāo)桿,此后先后獲批全國(guó)首批公共建筑節(jié)能改造示范城市以及公共建筑能效提升重點(diǎn)城市,累計(jì)完成既有建筑節(jié)能改造已超過(guò)1億平方米,改造完成后既有城鎮(zhèn)住宅中節(jié)能建筑占比達(dá)到了98%以上。
在此基礎(chǔ)上,天津市此次《實(shí)施方案》圍繞提升建筑節(jié)能低碳水平提出了多項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù),對(duì)新建建筑與既有建筑分別提出相應(yīng)指標(biāo)任務(wù)。
對(duì)于新建建筑,《實(shí)施方案》提出要提升新建建筑能效水平,加快發(fā)展超低能耗建筑,并持續(xù)推進(jìn)
綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展等。
如在超低能耗建筑方面,《實(shí)施方案》規(guī)定,新建項(xiàng)目總建筑面積在20萬(wàn)平方米(含)以上的,需明確建設(shè)一棟以上超低能耗建筑,開(kāi)工建設(shè)超低能耗建筑面積不低于總建筑面積的10%?!秾?shí)施方案》還明確提出,到2030年,累計(jì)建設(shè)超低能耗建筑面積力爭(zhēng)達(dá)到300萬(wàn)平方米。
在綠色建筑發(fā)展方面,《實(shí)施方案》提出要推進(jìn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)修訂,明確新建民用建筑全部執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),鼓勵(lì)政府投資的保障性住房、公益性公共建筑、2萬(wàn)平方米(含)以上的大型公共建筑及10萬(wàn)平方米(含)以上的住宅小區(qū)率先執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。在發(fā)展目標(biāo)方面,《實(shí)施方案》明確,到2025年,城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到100%,星級(jí)綠色建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建民用建筑面積比力爭(zhēng)達(dá)到30%;到2030年,二星級(jí)及以上綠色建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建民用建筑面積比力爭(zhēng)達(dá)到30%。
對(duì)于既有建筑,《實(shí)施方案》提出要持續(xù)推動(dòng)既有建筑低碳改造,到2030年,累計(jì)改造既有居住建筑力爭(zhēng)達(dá)到300萬(wàn)平方米,累計(jì)推動(dòng)公共建筑能效提升力爭(zhēng)達(dá)到600萬(wàn)平方米,其中能效提升20%以上的建筑力爭(zhēng)達(dá)到200萬(wàn)平方米。
科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)
科技創(chuàng)新是實(shí)現(xiàn)“雙碳”(碳達(dá)峰、
碳中和)目標(biāo)的關(guān)鍵支撐。天津市此次《實(shí)施方案》也明確要強(qiáng)化科技創(chuàng)新的支撐引領(lǐng)作用,以科技創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng),加快轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)方式。
為此,《實(shí)施方案》在多項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)中都頗為重視科技賦能作用,提出要提升住建領(lǐng)域智慧運(yùn)行管理水平,并將加強(qiáng)科技支撐和引導(dǎo)明確為一項(xiàng)重要的保障措施。
如在加強(qiáng)建筑施工低
碳管理方面,《實(shí)施方案》提出要強(qiáng)化施工科技創(chuàng)新,提高新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工法在施工過(guò)程中的應(yīng)用力度,提升施工隊(duì)伍技能;在推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施低碳化運(yùn)行方面,《實(shí)施方案》也提出要充分發(fā)揮科技賦能作用,加快推進(jìn)照明系統(tǒng)數(shù)字化建設(shè),到2030年建成照明數(shù)字化系統(tǒng)。
“在建設(shè)宜居宜業(yè)的美好城市道路上,房地產(chǎn)科技仍扮演重要角色,賦予房地產(chǎn)建設(shè)更多時(shí)代印跡,讓城市真正實(shí)現(xiàn)‘以人為本’。”仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)研究部零售地產(chǎn)負(fù)責(zé)人朱建輝認(rèn)為,科技與城市建設(shè)、樓宇經(jīng)濟(jì)密切相關(guān),是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的變革之力。
同時(shí),重視科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng),發(fā)力綠色建筑、裝配式建筑等也對(duì)相關(guān)行業(yè)提出了相應(yīng)要求,推動(dòng)著房地產(chǎn)等相關(guān)行業(yè)綠色與數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
天津市此次《實(shí)施方案》即提出,要積極引導(dǎo)上下游產(chǎn)業(yè)鏈低碳健康化發(fā)展,推廣綠色、低碳、健康技術(shù)應(yīng)用,提升綠色建筑健康性能。
“綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展一直較為緩慢,城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求下,部分早早布局綠色建筑的房企將會(huì)從中受益,更多的房企也將會(huì)加速轉(zhuǎn)型。”克而瑞研究中心企業(yè)研究總監(jiān)房玲指出,近來(lái)綠色金融、綠色建筑等方面的支持政策頻出,將引導(dǎo)房企加速綠色轉(zhuǎn)型,綠色建筑的發(fā)展有望得到加速。
“‘雙碳’時(shí)代更強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)主體的企業(yè)社會(huì)責(zé)任,房地產(chǎn)科技在樓宇經(jīng)濟(jì)的應(yīng)用也有助于國(guó)家實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和的目標(biāo)。”朱建輝也認(rèn)為,科技與綠色環(huán)保是樓宇經(jīng)濟(jì)未來(lái)發(fā)展的兩大驅(qū)動(dòng)力。
(編輯:王金龍 校對(duì):顏京寧)
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