如何審查合同中的結(jié)算清理?xiàng)l款

文章來源:法天使甘青鋒2019-08-08 09:11

從呈現(xiàn)方式來區(qū)分,結(jié)算與清理?xiàng)l款存在多種條款類型

 
1.費(fèi)用結(jié)算條款
 
如租金、貨款、工程款等費(fèi)用結(jié)算,包括但不限于結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算項(xiàng)目等;同時(shí)可能包含行業(yè)中專門的結(jié)算條款,如供用電合同中計(jì)量方式和電價(jià)、電費(fèi)的結(jié)算方式、建筑工程合同中有明確法律規(guī)定的工程預(yù)付款結(jié)算、工程進(jìn)度款結(jié)算、工程竣工價(jià)款結(jié)算等。
 
示例:如租賃提前解除終止的,應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)按日折算租金。
 
2.費(fèi)用流轉(zhuǎn)途徑條款
 
如存在押金、保證金、保修金等費(fèi)用,或存在合同費(fèi)用代收等情形下,各類費(fèi)用退回、流轉(zhuǎn)的方式等。
 
示例:乙方履行了質(zhì)保期義務(wù),質(zhì)保期滿后10天內(nèi),甲方應(yīng)將質(zhì)保金支付給乙方。
 
3.違約金條款
 
《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》第8點(diǎn)規(guī)定,合同解除后,當(dāng)事人主張違約金條款繼續(xù)有效的,人民法院可以根據(jù)合同法第九十八條的規(guī)定進(jìn)行處理。 即違約金條款可作為《合同法》第98條規(guī)定的結(jié)算清理?xiàng)l款繼續(xù)有效。
 
4.恢復(fù)原狀、退還物品資料等條款
 
如租賃合同中約定:租賃解除或終止后5日內(nèi),承租人應(yīng)將租賃物交回出租人。
 
5.撤場(chǎng)(退場(chǎng))相關(guān)條款
 
如建筑工程承包合同或分包合同中約定:合同解除或終止后3日內(nèi),乙方應(yīng)完成撤場(chǎng),不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營及施工。
 
合同的結(jié)算與清理?xiàng)l款在合同中可能是以合同附件形式體現(xiàn)的結(jié)算單、對(duì)賬單、工程結(jié)算協(xié)議等,也可能是合同中的單獨(dú)條款(如單獨(dú)的結(jié)算條款、退款條款、合同解除終止后的善后條款)。也有大量的與“結(jié)算清理”相關(guān)的內(nèi)容,并非單獨(dú)的結(jié)算清理?xiàng)l款,而是在合同的價(jià)款、違約救濟(jì)、合同解除與終止相關(guān)條款中,包括結(jié)算清理的內(nèi)容。
 
(二)從合同類別來看,各類合同中典型結(jié)算清理?xiàng)l款具體如下: 本`文@內(nèi)-容-來-自;中^國_碳0排0放^交-易=網(wǎng) ta n pa i fa ng . co m
 
常見合同類型 典型結(jié)算清理 條款類別 要點(diǎn)

建筑工程合同

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工程款結(jié)算 本/文-內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放-網(wǎng)-tan pai fang . com

1.結(jié)算依據(jù)(審計(jì)報(bào)告) 2.結(jié)算周期(與工程進(jìn)度表匹配) 3.結(jié)算方式(銀行轉(zhuǎn)賬或匯票) 本+文+內(nèi).容.來.自:中`國`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a np ai fan g.com

工程交接

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1.交接主體 2.交接項(xiàng)目 3.交接期限 本%文$內(nèi)-容-來-自;中_國_碳|排 放_(tái)交-易^網(wǎng)^t an pa i fang . c om

買賣合同

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貨款結(jié)算 內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放*交…易-網(wǎng)-tan pai fang . com

1.結(jié)算周期(即時(shí)結(jié)算;分期結(jié)算;一次性結(jié)算等)2.結(jié)算方式(現(xiàn)金結(jié)算;銀行轉(zhuǎn)賬;匯票結(jié)算等) 內(nèi).容.來.自:中`國*碳-排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fa ng.com

庫存產(chǎn)品清理

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1.庫存產(chǎn)品認(rèn)定(庫存數(shù)量、庫存狀態(tài)等) 2.去庫存方法(回購、折價(jià)、贖回等) 本/文-內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放-網(wǎng)-tan pai fang . com

租賃合同 內(nèi)-容-來-自;中_國_碳_0排放¥交-易=網(wǎng) t an pa i fa ng . c om

租賃費(fèi)用結(jié)算

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1.結(jié)算周期(分期結(jié)算;一次性結(jié)算等) 2.結(jié)算項(xiàng)目(租金、裝飾裝修附屬物補(bǔ)償?shù)龋?/span> 本文@內(nèi)/容/來/自:中-國-碳^排-放-交易&*網(wǎng)-tan pai fang . com

租賃物返還

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1.租賃物返還情形(征收拆遷情形等) 2.返還責(zé)任 3.返還期限 夲呅內(nèi)傛萊源亍:ф啯碳*排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńpāīfāńɡ.cōm

承攬合同 本文@內(nèi)/容/來/自:中-國-碳^排-放-交易&*網(wǎng)-tan pai fang . com

承攬相關(guān)費(fèi)用結(jié)算

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1.結(jié)算項(xiàng)目(報(bào)酬、酬金、質(zhì)保金等) 2.結(jié)算周期(通常為交付工作成果后) 內(nèi).容.來.自:中`國*碳-排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fa ng.com

服務(wù)合同

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服務(wù)費(fèi)結(jié)算 本+文`內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放-網(wǎng)-tan pai fang . com

1.結(jié)算周期 2.結(jié)算方式

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借款合同 內(nèi)-容-來-自;中_國_碳_0排放¥交-易=網(wǎng) t an pa i fa ng . c om

債權(quán)金額確認(rèn)

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1.債權(quán)匯總依據(jù)(對(duì)賬;固定費(fèi)用或公示) 2.債權(quán)項(xiàng)目確認(rèn)(本金;利息;違約金;律師費(fèi)等) 本`文@內(nèi)/容/來/自:中-國^碳-排-放^*交*易^網(wǎng)-tan pai fang. com

勞務(wù)合同 本文+內(nèi)-容-來-自;中^國_碳+排.放_(tái)交^易=網(wǎng) t a n pa ifa ng .c om

勞務(wù)費(fèi)結(jié)算 本+文`內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放-網(wǎng)-tan pai fang . com

1.結(jié)算周期 2.結(jié)算方式 禸*嫆唻@洎:狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńpāīfāńɡ.cōm

運(yùn)輸合同 本文`內(nèi)-容-來-自;中_國_碳_交^易=網(wǎng) tan pa i fa ng . c om

運(yùn)費(fèi)結(jié)算 禸*嫆唻@洎:狆國湠棑倣茭昜蛧 τāńpāīfāńɡ.cōm

1.結(jié)算項(xiàng)目(運(yùn)輸、裝卸等) 2.結(jié)算方式 3.結(jié)算周期 本`文@內(nèi)-容-來-自;中^國_碳0排0放^交-易=網(wǎng) ta n pa i fa ng . co m

承包經(jīng)營合同

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對(duì)外債權(quán)債務(wù)的處理

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1.債權(quán)債務(wù)匯總 2.債權(quán)債務(wù)分?jǐn)?/span> 3.對(duì)外通知義務(wù) 4.折價(jià)、歸屬、移交等

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合作合同 本`文@內(nèi)/容/來/自:中-國^碳-排-放^*交*易^網(wǎng)-tan pai fang. com

剩余財(cái)產(chǎn)分配

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1.分配主體 2.分配方法 3.分配依據(jù)

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技術(shù)開發(fā)合同 本`文@內(nèi)/容/來/自:中-國^碳-排-放^*交*易^網(wǎng)-tan pai fang. com

研究開發(fā)費(fèi)用及報(bào)酬 本*文`內(nèi)/容/來/自:中-國-碳^排-放“交|易^網(wǎng)-tan pai fang . c o m

1.研發(fā)成本(資料費(fèi)用;人員報(bào)酬等) 2.研發(fā)經(jīng)費(fèi)的分?jǐn)?/span> 3.研發(fā)經(jīng)費(fèi)結(jié)算(經(jīng)費(fèi)包干;實(shí)報(bào)實(shí)銷)

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通用清理?xiàng)l款

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違約金

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1.違約金適用情形 2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 3.違約金交付期限 本`文內(nèi).容.來.自:中`國`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a npai fan g.com

補(bǔ)償(補(bǔ)救)

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1.補(bǔ)償?shù)倪m用及方式 2.補(bǔ)救情形及方式 3.補(bǔ)償(補(bǔ)救)責(zé)任分?jǐn)偅ㄈ松韨Φ拿庳?zé)無效) 本%文$內(nèi)-容-來-自;中_國_碳|排 放_(tái)交-易^網(wǎng)^t an pa i fang . c om

 

 
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