產(chǎn)業(yè)園區(qū)先行者的“碳”索之路

 

能夠取得如此的成就，或許和招商蛇口一貫的綠色人居理念及主動綠色轉(zhuǎn)型的央企責任擔當有著密不可分的聯(lián)系。

 

早在40年前，招商局集團原常務副董事長袁庚便提出“將蛇口建設成為人類最適宜居住的地方”，當時國內(nèi)在環(huán)境保護方面仍處于野蠻時代 。40余年來，招商蛇口堅持將綠色人居理念融入各個業(yè)務的每個環(huán)節(jié)，開放蛇口經(jīng)驗，踐行央企責任與擔當。為了控制園區(qū)自身碳排放量，招商蛇口從城市、產(chǎn)業(yè)和人的需求出發(fā)，建設花園式低碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)，南海意庫、招商局智慧城和番禺科技園都是低碳園區(qū)標桿項目 。

 

以南海意庫為例。該項目前身是個老廠房，2005年，為適應城市更新的需要，招商蛇口以“創(chuàng)造一個可持續(xù)發(fā)展的綠色節(jié)能建筑”為目標，對該園區(qū)進行升級改造。為減少能源消耗，節(jié)約資源，改造過程中，園區(qū)盡量保存利用原本的建筑結構和材料，采用的先進科技技術,如人工濕地污水處理系統(tǒng)，溫濕度獨立控制空調(diào)、太陽能光伏發(fā)電等低碳技術、同時通過屋頂綠化、垂直綠化、景觀水池面等生態(tài)環(huán)境的打造，減少園區(qū)碳排放，增加碳吸收。

 

最終南海意庫實現(xiàn)每年節(jié)電240萬度，減排二氧化碳約1.31萬噸。

 

為了減少園區(qū)產(chǎn)業(yè)碳排放需求，在篩選入駐企業(yè)時，招商蛇口聚焦戰(zhàn)略性新興低碳產(chǎn)業(yè)，同時依靠園內(nèi)生態(tài)伙伴，為園內(nèi)企業(yè)提供低碳服務。招商蛇口三大系列產(chǎn)品聚焦引入低碳產(chǎn)業(yè)如文化創(chuàng)意和景觀設計、新一代信息技術、電子商務、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，而這些數(shù)字化企業(yè)的入駐同樣也能為園內(nèi)企業(yè)提供低碳服務。

 

智慧安防、智慧停車、車庫直流照明、光伏設施的搭建和數(shù)據(jù)管理都是園區(qū)導入數(shù)字經(jīng)濟供應商后在減碳方面的成果。招商蛇口還總結提煉了一套標準化的低碳發(fā)展體系，即“2+5+1”綠色發(fā)展體系。2是園區(qū)數(shù)字化平臺和智慧能源管控平臺兩大數(shù)字平臺；5是為整個園區(qū)的低碳發(fā)展所實施的5大標準化動作，即頂層設計、機制指引、低碳建筑、產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)業(yè)投資；1是依托雙數(shù)字平臺和5大標準動作所形成的一套完整的雙碳發(fā)展體系，應用推廣。

 

做好上述前期規(guī)劃后，便進入到長周期的園區(qū)運行維護環(huán)節(jié)，這一階段也是園區(qū)碳排放的主要階段。招商蛇口對建筑進行全生命周期的智能化管理，追蹤園區(qū)碳足跡，賦能低碳園區(qū)發(fā)展。招商蛇口自主研發(fā)了園區(qū)數(shù)字化平臺Inpark和數(shù)智化能源管理平臺，一方面將園區(qū)公共服務融入線上平臺，既減少線下交通產(chǎn)生的碳排放，減少人力成本，同時也為企業(yè)和員工提供更有針對性更高效的服務；另一方面也集成各類排放（水電氣等）使用情況，與電網(wǎng)進行交互的模塊設、車房互充系統(tǒng)生成用能分析報告，告警設備實時狀態(tài)，為園區(qū)能耗和碳管理提供優(yōu)化建議，實現(xiàn)清潔能源替代、單位面積能耗優(yōu)化、運維工時優(yōu)化和度電成本降低四大效果。

 

招商蛇口如今可以實現(xiàn)施工過程減少50%的碳排放，成功建成零能耗建筑，以人為本，依托數(shù)字化技術，為園區(qū)企業(yè)及員工提供低碳綠色宜居的園區(qū)環(huán)境和便捷個性化的服務，為建設低碳中國貢獻“產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)力量”。