新天地區(qū)域打造近零碳排放實踐區(qū)

7月11日，文匯報報道：馬當(dāng)路新天地時尚商場二期，綠色低碳應(yīng)用場景隨處可見：室外景觀藝術(shù)裝置是由回收的老舊木扶手重組設(shè)計而來；照度感應(yīng)裝置嵌在3處中庭天窗區(qū)域，巧用自然天光平衡室內(nèi)照度，降低燈具能耗；數(shù)字化能耗監(jiān)控系統(tǒng)，讓公共區(qū)域和租戶區(qū)得以分項計量、提升建筑能耗管理能力。

 

一棟棟建筑的“碳”尋足跡勾勒出黃浦區(qū)新天地近零碳排放實踐區(qū)的輪廓。實踐區(qū)創(chuàng)建周期為5年，這方面積約1.247平方公里的區(qū)域試圖為中心城區(qū)綠色低碳發(fā)展轉(zhuǎn)型探索可復(fù)制、可推廣的路徑。

 

上海中心城區(qū)寸土寸金，商業(yè)密集。以新天地近零碳排放實踐區(qū)為例：創(chuàng)建區(qū)域集合商務(wù)樓宇、居民住宅、公園綠地、醫(yī)療教育機構(gòu)等元素，可降碳領(lǐng)域潛力大，技術(shù)應(yīng)用場景豐沛。目下，因建筑而異的低碳改造技術(shù)指南目錄正在形成；光伏技術(shù)應(yīng)用有了更多思考；減污降碳運行管理數(shù)字化平臺趨于完善。

 

黃浦區(qū)生態(tài)環(huán)境局工作人員馬力超這樣闡釋，“該創(chuàng)建區(qū)域的特點是碳排放主體更多元，減碳的普惠面更廣，與公眾的切身利益也有更顯性的關(guān)聯(lián)。”

 

老建筑：低碳技術(shù)見縫插針。在創(chuàng)建區(qū)，混合分布著歷史保護建筑、商業(yè)建筑、老舊小區(qū)等不同類型建筑，改造起來各有千秋。比如歷保，“能夠改造的余地小，像外立面、結(jié)構(gòu)等不僅無法大動干戈，甚至小修小補也有嚴(yán)要求。只能在細節(jié)處，融入一些低碳的理念。將低碳技術(shù)見縫插針地運用進來”。

 

以祥茂新邨修繕項目為代表，推廣應(yīng)用保溫隔熱涂料、透水磚、節(jié)能燈等綠色低碳材料，并加強過程中的綠色施工管理。

 

如何讓商業(yè)建筑更主動地加入改造？承接商業(yè)建筑改造的黃浦區(qū)發(fā)展改革委提出，建立綠色企業(yè)聯(lián)盟、樓宇聯(lián)盟，推動引導(dǎo)相關(guān)先進項目、優(yōu)惠政策在創(chuàng)建區(qū)域先行先試，“大上海時代廣場主動將樓頂停機坪改為樓頂光伏建設(shè)，還自愿進行空調(diào)系統(tǒng)的改造”。

 

在多元建筑改造中汲取經(jīng)驗，創(chuàng)建區(qū)在全面排摸建筑、綠化、市政交通、商業(yè)、居民生活各領(lǐng)域節(jié)能降碳空間后，梳理形成軟、硬項目清單，推動打造政府項目示范引領(lǐng)、區(qū)屬集團項目全面融入、社會項目廣泛參與的項目支撐體系，讓資源配置更優(yōu)，綜合效益更大。

 

新樓宇：綠色產(chǎn)能連廊示范。推動形成可實施建筑或構(gòu)筑物的“光伏屋頂”“光伏玻璃”是當(dāng)前重要探索。

 

馬力超說，目前的難點在建筑外立面上安裝光伏，“建筑外立面要同區(qū)域的風(fēng)貌契合，目前光伏板還沒有豐富選項，比如用黑色就會在視覺上顯得突兀。但用市場上現(xiàn)有的半透面光伏板，會降低吸收光能的效率從而折損電能轉(zhuǎn)化”。

 

有逐步改造，也有未雨綢繆。區(qū)域范圍內(nèi)還有一些新建樓宇正按照綠建二星、三星等高標(biāo)準(zhǔn)開展建設(shè)。在太平洋新天地商業(yè)中心的頂層，將建設(shè)雙碳體驗空間，讓制高點的塔冠成為一個獨特的IP。此外，計劃推動無限極薈大廈與湖濱道購物中心的連廊進行光伏一體化改造，打造太平湖畔的產(chǎn)能連廊示范。

 

探索減排降碳新路徑，也要推動管理模式“數(shù)治”化。 創(chuàng)建區(qū)正整合地上地下、室內(nèi)室外、現(xiàn)狀未來等多維、多尺度空間數(shù)據(jù)和物聯(lián)感知數(shù)據(jù)，構(gòu)建區(qū)域信息有機綜合管理系統(tǒng)。具體應(yīng)用上，比如分離創(chuàng)建區(qū)域用能賬單，優(yōu)化創(chuàng)建區(qū)域樓宇能耗實時監(jiān)控、管理，建立并完善區(qū)域碳排放統(tǒng)計、監(jiān)測和核算體系。